【2026生物多樣性行動獎案例】潤隆建設－木柵建案完工後臺北樹蛙仍在 七年監測揭保育成果

潤隆建設撰文，恆好選讀核稿

　　潤隆建設位於臺北市木柵的建案基地，接鄰興隆山，也是臺灣特有種臺北樹蛙的重要棲息範圍。為降低住宅開發對草生地、溝渠與潮濕環境的影響，潤隆建設從規劃階段調整建築配置，將原訂6棟建物縮減為2棟，施工開挖期間避開臺北樹蛙繁殖季，完工後則持續維護生態池及周邊植栽。

　　這項臺北樹蛙保育行動已歷時七年，涵蓋規劃、施工與營運階段，115年2月的

調查仍在基地內記錄到10隻臺北樹蛙，顯示建案完工後，臺北樹蛙仍持續利用現地環境。

潤隆建設將6棟建物縮為2棟 木柵基地建蔽率僅7.81%

　　確認基地鄰近臺北樹蛙保育區後，潤隆建設重新檢視原有規劃，將6棟建築調整

為2棟，縮小開挖範圍，並將主要建築量體集中於萬芳路側。

　　基地面積約8,870坪，使用面積約5,175坪，調整後建蔽率約7.81%，靠近山坡

地的一側則保留為生態復育空間，山坡地建築量體與開挖範圍縮減後，工程接近淺山棲地的面積隨之降低，也保留較完整的綠地及生物移動空間。

　　臺北樹蛙偏好潮濕、遮蔭且植被較豐富的環境，草叢、溝渠與周邊土壤共同構

成牠們可利用的棲地，規劃初期先降低建築密度，成為這項保育計畫的第一步。

避開臺北樹蛙繁殖季 分區開挖、補水與低噪音施工

　　進入施工階段後，潤隆建設與臺北市環保局、生態顧問及工程團隊依環評承諾

執行「臺北樹蛙保育計畫」，分別在整地前、施工期間及營運階段落實管理措施。

　　歷年調查顯示，臺北樹蛙每年12月至隔年春季的活動頻率較高，部分固定調查

點位也持續留有活動紀錄，工程團隊依監測結果調整施工範圍及順序，在繁殖季避開主要開挖作業，除草及開挖也採分區、分階段進行，減少大面積施工對棲地造成的干擾。

　　基地原有的截流溝及兩側草叢盡量保留，乾燥期間則以人工補水維持溝渠水分

與周邊土壤濕度。固定監測點位若需要清理溝渠淤泥或整理草生地，也會避開繁殖季；工程確有整理需求時，須在下一個繁殖季前恢復溝渠淤泥與周邊植被。

　　施工現場同步採用低噪音機具，限制高噪音作業時段，夜間不進行相關工程，土地開挖後，裸露地面立即覆蓋，降低揚塵對周邊植被及棲地環境造成的影響。

圍籬底部保留20公分通道 施工人員同步接受生態教育

　　施工區圍籬底部保留約20公分間隙，讓蛙類及其他小型動物可以移動及避離，

減少工程圍籬阻隔野生動物活動的情況。

　　現場也透過工務會議，向施工團隊說明臺北樹蛙的生活習性、棲地特徵，以及

野生動物誤入施工區域時的處理方式，施工人員不得任意進入非施工範圍，也不得捕捉或干擾野生動物。

　　從圍籬設計、施工動線到人員管理，保育措施進入工地的日常作業，讓保留區域在施工期間仍能維持相對穩定的環境。

臺北樹蛙生態池初期未見蛙蹤 專家重新調整水深與植栽

　　為增加臺北樹蛙可利用的棲地，潤隆建設邀請中國文化大學生命科學系巫教授

擔任本計畫的生態顧問，於基地內進行棲地及復育生態池評估。依照專家的建議調整生態池水深、水流及周邊植栽，使水體維持較為平緩、穩定的靜水狀態，並於周邊種植喬木、姑婆芋及穿鞘花等耐陰植物，利用植被遮蔭維持環境濕度。

　　基地開放空間也種植20餘種喬木及30餘種灌木，多數為原生植物或具有誘鳥、誘蝶功能的植物，並採複層植栽設計，不同高度的喬木、灌木與草本植物，增加遮蔭、躲藏及覓食空間，讓生態池周邊形成較完整的棲地環境。

七年監測記錄2隻、27隻、10隻 完工後臺北樹蛙仍在

　　為追蹤臺北樹蛙保育措施的執行成效，潤隆建設委託獨立第三方環境工程技師事務所進行環境監測與蛙類調查，至今已累積七年監測資料。

　　施工初期的110年2月，調查人員在基地內記錄到2隻臺北樹蛙；施工期間的112年2月，相同調查範圍記錄到27隻；建案進入營運階段後，115年2月仍記錄到10隻臺北樹蛙。

　　蛙類出現數量會受到溫度、降雨、季節及調查時間影響，不宜直接將單次數字解讀為族群增加或減少。不過，建案完工後，基地內仍持續發現臺北樹蛙活動，顯示生態池及周邊植被已逐步成為臺北樹蛙可利用的環境。

　　綜合歷年監測結果，基地外興隆山淺山區域未觀察到因施工造成的明顯棲地影響，基地內的臺北樹蛙數量也未較歷年紀錄出現明顯下降。

《共生的承諾》走進7所校園 1,381人認識臺北樹蛙保育

　　潤隆建設透過興富發集團與文化內容策進院合作，將建案的臺北樹蛙保育歷程製作成紀錄片《共生的承諾》，內容涵蓋建築規劃調整、施工管理、生態池改善及長期監測。

　　紀錄片完成後，導演與潤隆建設總經理林暐鈞帶著影片走進7所校園、1家企業，並在建案社區舉辦2場分享講座，累積1,381人參與。

　　活動結合紀錄片觀賞、生態教育、有獎徵答及回饋問卷，讓參與者認識臺北樹蛙的棲地需求，也進一步了解都市開發、生物多樣性與日常生活之間的關聯。

都市開發如何兼顧生物多樣性 長期監測成為必要工作

　　潤隆建設木柵基地的經驗，呈現一套從規劃延續至營運階段的生態管理方式，

規劃初期以降低建築量體及大範圍開挖，施工期間配合臺北樹蛙繁殖週期調整工程，完工後持續監測，並根據調查結果改善生態池與植被環境。

　　生態池與綠地配置只是保育工作的一部分，棲地能否長期維持，仍需要持續的環境管理及物種監測，工程結束後，保育工作並未隨著建案完工停止。

　　115年的監測仍在基地內記錄到臺北樹蛙，為這項七年保育行動留下階段性結果，後續能否持續維持水文、植被與棲地品質，也將決定臺北樹蛙是否願意繼續留在這處都市與淺山交界的環境。